自如租客指南：如何规避提前退租导致的违约风险

  在租房生活中，有时租客可能会因为种种原因需要在租赁合同期满前提前搬离。从法律角度看，这种行为违反了租房合同中关于租期的约定，构成了违约，并可能涉及违约金的支付。特别对于自如租客而言，了解并遵守提前退租的规定特别的重要，因为自如要求租客在退租前15天提出申请，否则可能被视为无意识违约。

  自如采用线上APP电子签约的方式，使得租客能够轻松查阅合同内容。只需打开自如APP，进入合同页面，即可找到电子合同并详细阅读解约条款。自如还贴心地加粗标注了合同中的关键条款，以便租客快速了解重要信息。

  如果是申请提前解约的话，租客打开自己的自如APP，在合同板块能够找到对应的解约选项。在解约页面，自如会给出温馨提醒，表示解约需要提前15天发起申请才行，如果未满提前15天申请，那么在退租日，除违约金外，还要额外扣除未满15天的租金。有部分租客就因为没有留意到这点，结果构成无意识违约，因此被多扣了租金。

  在实际生活中，就确确实实地发生过这样的案例，比如有一位租客李先生，他因个人原因，需要提前解约自如，但是粗心的他忽略了解约需要提前15天申请这件事，退租日才提起解约申请，结果不仅被扣除了违约金，还被扣除了15天的房租。

  对此，李先生并不认可自己被扣除的那15天房租，一气之下就提起了上诉。法院在了解事情的来龙去脉之后，最终审理认为，李先生与自如签订的房屋租赁合同系“双方真实意思表示”，属于有效合同，驳回了李先生的上诉。

  这个案例告诉我们，租房合同既是租客权益的保障，也是租客行为的约束。作为租客，我们该遵守合同约定，避免违约情况的发生。

  总的来说，自如以其便捷的签约系统和人性化的在线流程为租户提供了极大的便利。对需要特别注意的事项，租客只需通过自如APP页面就可以获得清晰明了的提醒。因此，选择自如意味着选择了便利与安心。同时，租客也应自觉遵守合同规定，共同维护良好的租房秩序。

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